Überblick über die Wohnanlage

Das „Wellenwerk am Auensee“ ist ein besonderes Industriekultur-Juwel und kombiniert gleich mehrere Alleinstellungsmerkmale hochwertiger Wohnkultur miteinander.

Die Anlage zeigt sich in beinah unveränderter Ansicht gegenüber der historischen Zeichnung. Nur der hohe Schornstein ist heute nicht mehr zu finden, ansonsten entspricht das Gebäude fast durchgehend der ursprünglichen Architektur. Einige nachträglich vorgenommene An- und Umbauten werden sorgfältig und behutsam in Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz wieder entfernt.

An der westlichen Grundstücksgrenze fließt an einem Grünbewachsenen Uferstreifen die Weiße Elster entlang. Eine eigene, nur von den Bewohnern benutzbare Brücke führt zur ca. 500 m2 großen Liegewiese.

An der Straßenseite entsteht ein neuer Eingang mit einem kleinen begrünten Innenhof. Von hier aus erreicht man über eine neue Treppenanlage die Wohnungen im ehemaligen Werksgebäude. Weiterhin besteht eine Durchgangsmöglichkeit in den großen Innenhof der Anlage sowie zu den Stell- und Parkplätzen.

Die Zufahrt zu den Parkplätzen erfolgt durch ein elektrisch betriebenes Tor, welches mittels Funksender zu bedienen ist.

Inmitten des Gebäudekomplexes befindet sich der sonnige Innenhof der Wohnanlage. An diesem architektonisch besonderen und stimmungsvollem Ort kann sich gemeinschaftliches Leben und Begegnung abspielen.

Zur besseren Anschaulichkeit und aufgrund der räumlichen Lage habe wir den Wohnungen in der Anlage Namen gegeben:

„Wellenlofts“ (Wohnungen 1.1 bis 3.4) befinden sich im ehemaligen Werksgebäude der Anlage. Sie liegen teilweise direkt am Fluss und sind mit großzügigen Loggien, Terrassen oder Dachterrassen ausgestattet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen teilweise über einen eigenen Gartenanteil.

„Wellenwohnungen“ (Wohnungen 4.1 bis 4.5) finden sich im ehemaligen Verwaltungsgebäude mit der opulenten Fassadenansicht. Sie sind mit Loggien oder Balkonen ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnung verfügt über ein eigenes Turmzimmer.

„Wellenhäuser“ (Wohnungen 5.1 bis 5.3) befinden sich im Seitenflügel der Anlage. Die großzügigen Maisonette-Wohnungen erstrecken sich über 2 Ebenen mit Terrassen in den sonnigen Innenhof.

Zu den Besonderheiten der Wohnanlage zählen:

• Flusslage direkt an der Weißen Elster

• Lage und Blick auf das Naturerholungsgebiet Auensee

• Einzigartige Architektur

• Eigene Liegewiese

• Individuelles Lofterlebnis bei funktionalen und individuellen Grundrissen

• Großzügiges Wohnen in abgeschlossener Wohnanlage

• Hochwertige und durchgreifende Sanierung

• Schnelle Verkehrsanbindung an die Innenstadt, die Autobahn, den Flughafen und den Industriegebieten im Norden Leipzigs